Nueva York, NY-Hoy ha sido la segunda sesión de negociación de un nuevo contrato plurianual entre el Realty Advisory Board (RAB), una asociación del sector que representa a la mayoría de los propietarios de edificios de la ciudad de Nueva York, y el 32BJ SEIU, el mayor sindicato del sector privado de Nueva York. El contrato afecta a 30.000 porteros, superintendentes, gerentes de residentes, personal de mantenimiento, conserjes y porteros que trabajan en edificios de apartamentos de Manhattan, Brooklyn, Queens y Staten Island.
Estas negociaciones tienen lugar en un clima muy diferente al de las últimas, en 2010, cuando la recuperación económica estaba aún en su fase inicial. Hoy en día, el sector inmobiliario va muy bien y los ricos prosperan: se calcula que las bonificaciones de Wall Street este año han alcanzado su nivel más alto desde 2008. Tras una década en la que las familias trabajadoras perdieron terreno y un mayor número cayó en la pobreza e incluso en la falta de vivienda, los trabajadores se sienten más seguros para luchar por una vida mejor para ellos y sus familias.
"Este contrato es una oportunidad para mantener una clase media en esta ciudad", dijo Héctor Figueroa, presidente de la 32BJ SEIU. "Nuestros afiliados, como todos los neoyorquinos, se enfrentan a la subida de los alquileres y al aumento del coste de la vida. Como hacen de Nueva York el hogar de 2 millones de residentes, queremos asegurarnos de que ellos también puedan seguir llamando a Nueva York su hogar."
"Algunas de las propuestas del RAB muestran que la industria inmobiliaria es consciente de que desempeñan un papel importante en el mantenimiento de la clase media trabajadora de esta ciudad", continuó Figueroa. "Hay otras que no beneficiarían a las familias trabajadoras y socavan los mismos puestos de trabajo con los que dicen estar comprometidos. Seguiremos hablando con el RAB para asegurarnos de que tenemos la misma comprensión de lo que supone vivir en una ciudad tan cara. Es pronto en el proceso, pero nuestros miembros están preparados para luchar por ellos mismos, sus familias y sus comunidades."
Las conversaciones se centran en los salarios, la asistencia sanitaria, las pensiones y la formación
Entre los principales problemas figuran unos aumentos salariales justos que estén a la altura del creciente coste de la vida, el mantenimiento de una asistencia sanitaria familiar asequible y la garantía de unos fondos adecuados para la formación y la jubilación.
"Mantener un nivel de vida digno y respetuoso para 30.000 trabajadores no sólo beneficia a esos trabajadores y a sus familias, sino también a las comunidades en las que viven y en las que desempeñan importantes funciones sociales y económicas", afirmó Figueroa.
No es fácil criar una familia con 44.000 dólares al año en Nueva York.
En los cuatro años transcurridos desde el último contrato, el índice de precios al consumo (IPC) en el área de Nueva York ha subido un 10%. El coste de algunos productos cotidianos se ha disparado: la leche ha subido un 33%, la carne un 21% y las MetroCards un 22% desde 2010.
El sector inmobiliario ha ido bien en los últimos cuatro años
Los precios de venta de cooperativas y condominios han subido un 16% en el último año, superando los 1,5 millones de dólares de media en el último trimestre de 2013. Al mismo tiempo, las tasas de desocupación son extremadamente bajas, según los últimos datos disponibles. La tasa en toda la ciudad fue del 2,4% en el tercer trimestre de 2013, e incluso más baja en los barrios con una alta concentración de porteros: un 0,5% en el Upper East Side y menos del 2% en el Upper West Side. Los alquileres superaron los 3.000 dólares al mes de media por primera vez en la historia.
Las conversaciones se reanudarán el 24 de marzo
Si no se llega a un acuerdo antes del 20 de abril, podría producirse una huelga que afectaría directamente a más de dos millones de neoyorquinos que viven en 3.300 edificios de apartamentos de toda la ciudad. La próxima sesión de negociación tendrá lugar el 24 de marzo.
Con más de 145.000 afiliados, 70.000 de ellos en la ciudad de Nueva York, el 32BJ es el mayor sindicato de trabajadores de servicios inmobiliarios del país.
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