Nueva York, NY-Las negociacionesde un nuevo contrato plurianual comienzan hoy entre el Realty Advisory Board (RAB), una asociación del sector que representa a la mayoría de los propietarios de edificios de la ciudad de Nueva York, y el 32BJ SEIU, el mayor sindicato del sector privado de Nueva York. El contrato cubre a 31.000 porteros, superintendentes, gestores de residentes, personal de mantenimiento, conserjes y porteros que trabajan en edificios de apartamentos de Manhattan, Brooklyn, Queens y Staten Island.
"Durante generaciones, nuestros miembros han hecho de la ciudad de Nueva York un hogar cálido y acogedor para millones de neoyorquinos", dijo el presidente de la 32BJ, Héctor Figueroa. "Forman parte de la familia de la construcción en más de 3.500 edificios de toda la ciudad y quieren poder cuidar también de sus propias familias".
El actual contrato de cuatro años expira el20 de abril. Los trabajadores de la comisión negociadora afirman que necesitan un buen contrato que les permita seguir viviendo en la ciudad y ofrecer un buen futuro a sus familias.
"Nos sentimos muy orgullosos de nuestro trabajo para hacer de Nueva York la mejor ciudad del mundo", dijo John Battle, miembro del comité de negociación y portero del Upper East Side. "Nosotros también somos neoyorquinos y queremos asegurarnos de que protegemos nuestra asistencia sanitaria, nuestra pensión y otras prestaciones y de que obtenemos el aumento que necesitamos para poder seguir viviendo en la ciudad que amamos".
Las conversaciones se centran en los salarios, la asistencia sanitaria, las pensiones y la formación
Entre las principales cuestiones que se plantean están los aumentos salariales justos que se ajusten al aumento del coste de la vida, el mantenimiento de una asistencia sanitaria familiar asequible y la garantía de fondos adecuados para la formación y la jubilación.
"Un contrato justo es bueno para nuestros miembros, bueno para la industria inmobiliaria y bueno para nuestra ciudad", dijo Figueroa. "Nuestros miembros son parte del corazón y el alma de esta ciudad y de la diversa clase media que la hace tan grande. Tenemos que garantizar que los trabajos como los que realizan nuestros miembros sigan proporcionando un salario decente y buenos beneficios."
No es fácil criar una familia con 49.000 dólares al año en Nueva York
El coste de la vida sigue subiendo y cada vez es más caro vivir en Nueva York. Los alquileres han subido con respecto a hace cuatro años y lo mismo ocurre con los costes de los artículos de uso cotidiano como los alimentos básicos: las naranjas han subido un 17% y la mantequilla un 22%, las MetroCards han subido un 10% y el seguro del coche un 29% desde 2014.
"Mantenerse al día con el aumento de los costes es difícil en esta ciudad, incluso cuando tienes un trabajo a tiempo completo", dijo Pedro Peralta, un portero en Queens. "Cubrir los gastos mensuales para mí y mi familia es siempre un reto y quiero asegurarme de que puedo seguir haciéndolo durante los próximos cuatro años. Por eso necesitamos un aumento justo en este contrato".
El sector inmobiliario ha ido bien en los últimos cuatro años
Los precios de los apartamentos de la ciudad de Nueva York se han disparado desde la última negociación de contratos, con un precio medio de venta en Manhattan de 1,1 millones de dólares en 2017, un 21% más que en 2014. Otros distritos también han mostrado fuertes aumentos, con precios en Brooklyn y Queens, o cerca de sus máximos históricos.
Según StreetEasy, los alquileres medios en Nueva York han subido un 33% desde 2010. Las tasas de desocupación también son muy bajas, del 2% en Manhattan y menos del 4% en toda la ciudad, según un informe reciente de los medios de comunicación.
Los cambios recientemente aprobados en la legislación fiscal federal, promovidos por el Presidente y los republicanos, son otra ventaja para el sector inmobiliario, ya que la reducción del tipo impositivo de las empresas y la deducción del 20% de los ingresos de los intermediarios probablemente ayudarán a los resultados del sector.
Las conversaciones se reanudarán el 15 de marzo
Si no se llega a un acuerdo antes del 20 de abril, podría producirse una huelga que afectaría directamente a más de 1,5 millones de neoyorquinos que viven en 3.500 edificios de apartamentos de toda la ciudad. La próxima sesión de negociación tendrá lugarel 15 de marzo.
Más información en: http://buildingfamiliesnyc.org/press
Con más de 163.000 afiliados, incluidos 80.000 en la ciudad de Nueva York, el 32BJ es el mayor sindicato de trabajadores de servicios inmobiliarios del país.
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