380 VIOLACIONES DEL CÓDIGO DE LA VIVIENDA EN JOURNAL SQUARED
Escaleras de incendios obstruidas, alarmas de monóxido de carbono ausentes o defectuosas.
Los residentes pueden actuar.
Las torres de Journal Squared tenían 380 infracciones abiertas del código de la vivienda de una sola inspección realizada el pasado mes de octubre que figuraban en el sitio web del Estado.
12 están marcados como una amenaza para la seguridad de la vida.
El propietario es responsable de mantener el edificio limpio y libre de infestaciones y peligros. ¿Sabía usted que son responsables de:
Control de plagas
Soportar ruidos, luces, olores o vibraciones que puedan ser perjudiciales para la salud.
Retirar las malas hierbas, cristales rotos, raíces, basura y escombros de las instalaciones exteriores y ocuparse de cualquier peligro potencial o condición insalubre, incluyendo hielo, nieve, agujeros, excrementos de mascotas, escalones rotos y caminos obstruidos.
Garantizar el drenaje de cualquier inundación en las instalaciones en el plazo de una hora tras el final de una tormenta.
Prevención y reparación de fugas y corrientes de aire
Mantener todos los suelos, paredes, techos y otras superficies en buen estado y limpios
Garantizar que todas las puertas puedan abrirse y cerrarse fácilmente
Mantener las escaleras libres de peligros, como peldaños sueltos o moquetas desgarradas.
Proporcionar contenedores de basura adecuados (a prueba de fugas), ubicados fuera del camino.
Colgar los datos de contacto de un empleado de mantenimiento en el edificio, a menos que viva en él.
Mantener los ascensores en buen estado de funcionamiento y libres de peligros; realizar el mantenimiento preventivo de los ascensores.
Iluminación de entradas, salidas y zonas comunes
Garantizar que las habitaciones habitables tengan ventanas y ventilación
Proporcionar protecciones para las ventanas si así lo solicitan los inquilinos con niños menores de 10 años.
¿Qué puedo hacer?
- Si aún no lo ha hecho, póngase en contacto con la administración del edificio para notificarles el problema y su responsabilidad de solucionarlo. Puede llamar a los siguientes números 201-685-8801, 201-357-1021
- Si ya lo has intentado o no recibes una respuesta rápida o adecuada, hazlo público. Si dejas una reseña en Google o un comentario en Instagram en el que expones tu problema, es mucho más probable que se tomen medidas oportunas y eficaces.
- Presentar una queja. Si el propietario no ha cumplido con su obligación legal de mantener el edificio de acuerdo con las normas mínimas legales, puede solicitar una reducción del alquiler, de conformidad con la Ordenanza de Jersey City § 260-14.
- Si su problema supone un riesgo para la salud, como el moho, póngase en contacto con el Departamento de Salud para una inspección en el (201)-547-6800.
- Para otras infracciones, como instalaciones rotas, póngase en contacto con el Centro de Respuesta para Residentes para una inspección en el (201) -547- 4900.
- Una vez que hayan realizado una inspección, solicite una Petición por "Falta de Mantenimiento del Servicio" adjuntando una copia del informe de inspección y cualquier foto u otros documentos justificativos. El ayuntamiento celebrará una audiencia con el propietario y tomará una decisión.
- Hable con otros vecinos de su edificio. Es posible que tengan problemas similares. La dirección del edificio puede tomarse más en serio una carta de un grupo de inquilinos.
- Eleve el problema. Si sus problemas siguen sin resolverse, háganoslo saber: podemos ponerle en contacto con un concejal capaz de solucionar el problema.
Manténgase informado sobre la campaña de la 32BJ SEIU para responsabilizar a los propietarios en Jersey City.
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: No se garantiza que las infracciones citadas en Journal Squared's informe de inspección tendrá derecho a una reducción del alquiler.
La SEIU 32BJ lucha por los intereses comunes de los trabajadores y los inquilinos de Jersey City. Queremos garantizar que los propietarios de edificios que se benefician de la ciudad'Queremos asegurarnos de que los propietarios de edificios que se benefician del auge de la construcción de la ciudad cumplan su promesa de hacer de Jersey City un lugar mejor. Eso significa elevar los estándares para los trabajadores residenciales, a quienes se les siguen negando salarios y beneficios decentes. También estamos tomando medidas para hacer frente a la crisis de la vivienda - apoyando un proyecto de ley para prohibir los algoritmos que fijan los alquileres y los encarecen, investigando los alquileres basura y ayudando a los inquilinos a resolver los problemas de sus edificios.