El 32BJ actúa para prohibir que los arrendadores de Nueva Jersey utilicen algoritmos de fijación de alquileres para coludirse entre sí
Aprobemos una legislación que afirme que los cárteles de fijación de precios de los propietarios son ilegales.
El software de algoritmos de fijación de alquileres, ahora objeto de una demanda de alto perfil del Departamento de Justicia y de varias otras, ha sido ampliamente acusado de elevar los alquileres en todo el estado.
Rent-gouging is already illegal, but on-going lawsuits could take years to resolve in court. La 32BJ SEIU está apoyando el proyecto de ley A4872/S3699, presentado ante la Legislatura de Nueva Jersey, que aclararía que las leyes antimonopolio existentes prohíben explícitamente a los propietarios utilizar algoritmos de fijación de alquileres para fijar los precios de los alquileres y hacerlos subir.
Esta es una manera directa de aliviar la carga de los alquileres por las nubes para los trabajadores y la clase media de Nueva Jersey, incluidos los trabajadores esenciales de servicios a edificios por los que lucha la 32BJ.
Los principales arrendadores y administradores de propiedades de Nueva Jersey han sido nombrados demandados en demandas colectivas, lo que sugiere que el uso del software está muy extendido en todo el estado.
¿Le ha afectado?
Los propietarios y administradores de edificios de Nueva Jersey Bozzuto, Brookfield, Greystar y Kushner Real Estate han sido acusados de utilizar estos algoritmos. Es posible que otros propietarios también los utilicen.
¿Le están subiendo el alquiler de forma inasumible?
¡Queremos conocer su opinión!
Sobre el proyecto de ley
Este proyecto de ley (A4872/S3699) aclararía la legislación antimonopolio vigente en el Estado y haría explícita su aplicación a los propietarios de viviendas de alquiler. Esto haría más difícil para los propietarios coludirse para restringir la competencia e inflar los alquileres. Lea el proyecto de ley aquí.
¿Quiénes somos?
La 32BJ SEIU es un sindicato dirigido por sus afiliados que representa a 185.000 trabajadores de servicios esenciales de edificios de toda la costa este, como los conserjes y porteros que trabajan duro para mantener los edificios de Nueva Jersey seguros y limpios. Representamos a 15.000 trabajadores esenciales en el Estado Jardín.
Nos dedicamos a elevar el nivel de nuestros trabajadores y a garantizar que participen en las industrias prósperas a las que contribuyen. Creemos que los trabajadores merecen salarios justos, asistencia sanitaria asequible y respeto en el trabajo. También creemos que deben poder permitirse vivir donde trabajan.
Recientemente hemos publicado un libro blanco en el que pedimos que se prohíban las prácticas colusorias de alquileres abusivos y explicamos en detalle cómo Jersey City se ha transformado por el desarrollo residencial de lujo a expensas de los trabajadores y la comunidad. Léalo aquí.
Si está interesado en recibir información actualizada sobre este proyecto de ley y el tema en general, incluidas las fechas de las audiencias y cómo implicarse más, introduzca sus datos a continuación:
Foto: Praneeth Thalla